歡迎訪問蘭州智源工程項目管理服務(wù)有限責任公司官方網(wǎng)站!公司主要業(yè)務(wù):蘭州可行性研究報告_蘭州環(huán)境影響評價報告_甘肅項目節(jié)能報告撰寫
企業(yè)名稱:蘭州智源工程項目管理服務(wù)有限責任公司
聯(lián)系人:王經(jīng)理
電話:18993052198
傳真:0931-4648738
郵箱:1045103688@qq.com
地址:甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路91號弘業(yè)大廈15樓(靜寧路與慶陽路什字)
網(wǎng)址:www.hkmedicalcentre.com
參照國際經(jīng)驗,結(jié)合國內(nèi)實際,全過程咨詢服務(wù)主要包括建設(shè)項目策劃、立項、可行性研究、項目投資、工程設(shè)計、工程招投標、工程施工、工程監(jiān)理、工程項目管理、工程結(jié)算、工程決算及其竣工驗收、生產(chǎn)運行等。實行建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)的項目各階段一般可包括以下咨詢工作內(nèi)容:
1.蘭州項目可行性研究,編制投資估算、經(jīng)濟評價
項目可行性研究可細分為初步可行性研究和可行性研究。初步可行性研究是在投資機會分析的基礎(chǔ)上,對項目方案的技術(shù)、經(jīng)濟條件進一步論證,對項目是否可行進行初步判斷。研究的目的是判斷項目的構(gòu)想是否有生命力;評價是否應(yīng)當開始進行詳細的可行性研究和輔助研究。初步可行性研究之后便是可行性研究。進一步通過與項目有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)的調(diào)查研究,對項目的技術(shù)、經(jīng)濟、工程、環(huán)境等進行最終論證和分析預(yù)測,從而提出項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的可行性意見,為項目決策審定提供全面的依據(jù)。
2.工程設(shè)計、設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟評價、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算
蘭州工程咨詢?nèi)藛T配合設(shè)計人員,認真做好工程造價預(yù)控,在設(shè)計階段即已事先對于建筑造型、外觀、選材等各方面充分進行經(jīng)濟論證,甚至在未來施工實施過程中,對可能的重大設(shè)計變更提供成本評估報告,而不是對既定方案進行事后的評估。
工程設(shè)計是具體實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟對立統(tǒng)一的過程。擬建項目經(jīng)決策確定后,設(shè)計就成了工程建設(shè)和控制工程造價的關(guān)鍵。初步設(shè)計基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、產(chǎn)品方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標準及使用功能,形成了設(shè)計概算,確定了投資的最高限額:施工圖設(shè)計完成后,編制出施工圖預(yù)算,準確地計算出工程造價。
相關(guān)研究表明在決策正確的條件下,設(shè)計階段對工程造價的影響程度達 75%以上。顯然,設(shè)計是有效控制工程造價的關(guān)鍵。從另一個角度看,工程造價對設(shè)計有很大的制約作用,在市場經(jīng)濟條件下,歸根結(jié)底應(yīng)該說還是經(jīng)濟決定技術(shù),還是財力決定工程規(guī)模和建設(shè)標準、技術(shù)水平。在—定經(jīng)濟約束條件下,就一個建設(shè)項目而言,應(yīng)盡可能減少次要輔助項目的投資,以保證和提高主要項目設(shè)計標準或適用程度。
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